恒大业绩将释放450十亿削减债务的新的三年战略目标

　　经济日报 - 中国经济网北京4月1日电（记者李芳）3月31日，中国恒大地产（HK。3333）公布2019年度业绩：全年合约销售601。1十亿人民币，同比增长9％； 核心利润408。2亿元，同比下降％，比去年48； 资产负债率77.9％，增加了4个。2个百分点； 净负债率159.3％，增幅为7。4个百分点； 现金结余2287.7亿元，同比增长12％。

　　高负债的房地产行业，恒大提出的债务削减这个核心战略目标性能会议的共同条件。许家印在会上宣布，“恒大从2020年开始转变发展方式，全面推行‘高增长，控制债务削减规模'以最大的决心发展战略，以最大的努力必须采取债务。“

　　 许家印说，“高成长性”是实现今年销售增长，实现销售收入8000十亿在2022年实现销售收入1万亿； “控制规模”是要严格控制土地储备的规模，以实现在未来三年出现负增长的土地储备应减少约3000万平方米，每一年到2022年减少到约200万平方米； 和“减债”是取平均有息负债在2022年减少150十亿每年应该总负债降至400十亿以下。

　　土地储备销售情况做加减

　　许家印算了笔账：“18年，19年来，恒大保持销售回款年，今年约450十亿，如果销售800十亿，700个十亿在付款条件将增加250十亿销售回款。与此同时，今年恒大以减少30000000平方米土地储备，相当于消费600十亿减少。因此，通过一个由，我们将能够实现今年，有息负债减少150十亿目标。“

　　报告显示，恒大有2.9。3十亿平方米的土地储备，只是利用丰富的土地储备，减少支出买地在同一时间内支付现金大幅增加，它可以显著降低总债务。在另一方面，表明恒大未来的多元化经营的投资将收紧五年不再投资其他行业。

　　受疫情影响，恒大在“网上销售”的实施开来实现第一季度业绩“开门红”：销售146.5十亿增长23％，增长55％，销售回款113.3十亿，行业排名第一，刷新了公司第一季度的最高销售和付款历史记录。许家印说，“只有实现了销量激增，有更充足的报销，必须以显著更充足的现金流降低负债率。“